La ville a tous les atouts pour plaire aussi bien aux investisseurs qu’aux familles souhaitant déménager : son cadre idyllique, ses plages charmantes, sa meilleure condition climatique, son dynamisme économique.
L'évolution du marché sur les 5 dernières années
Vous souhaitez trouver un bien à vendre Bordeaux et alentours ? Pour commencer tout projet d’investissement, il est toujours nécessaire d’effectuer une étude du marché. Durant ces 5 dernières années, l’immobilier dans la ville a connu une hausse des prix disparate si le plafond a pu atteindre plus de 5% en 2021. On peut dire que Bordeaux a connu un franc succès, la ville est même devenue l’une des villes de province la plus attractive de France. Pour le prix d’un appartement, concrètement, ce bien est suggéré à environ 5000 €/m2, trouvez d'autres offres sur https://www.barnes-bordeaux.com/location-immobilier-prestige/bordeaux. Quant aux maisons anciennes, le prix s’affiche à 4 300 €/ m2. Une hausse des prix de 20% a été constatée en 5 ans, le retour du marché de l’immobilier à Bordeaux est considéré comme normal avec une baisse constatée de près de - 3,5% depuis 2022. De nombreuses raisons peuvent être le facteur du succès de cette capitale girondine comme l’arrivée du tramway, les travaux de rénovation réalisés sur les quais, comme la mise en place de la ligne LGV Paris-Bordeaux, sans oublier sa proximité avec la côte Atlantique.
Les biens immobiliers les plus prestigieux à la vente à Bordeaux
Pour votre envie de trouver un bien à vendre Bordeaux, l’agence Barnes sera votre allié dans la réussite de votre projet. Il s’agit d’une agence renommée proposant un grand choix de logements adaptés à tous les budgets. Parmi les biens immobiliers les plus prestigieux proposés par Barnes, il y a cette maison contemporaine située à proximité du centre de Caudéran. Il s’agit d’une grande maison de 365m2 nichée sur un domaine verdoyant de 1330 m2. L’habitat compte un jardin paysagé, une piscine, un spa et plusieurs terrasses mais aussi des places de stationnements. C’est une maison à étage et climatisée, au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un cellier, une lingerie, un salon cinéma et une autre chambre avec salle d’eau. A l’étage, vous bénéficiez d’un palier pourvu de salle d’eau, d’un bureau avec terrasse privative, des chambres accompagnées de salle d’eau. Ce bien à vendre Bordeaux est suggéré à un prix de 2 100 000 €. Par contre, si vous avez envie de trouver un appartement, cet appartement de 105m2 vous plaira. Il est situé non loin du Jardin Public. C’est un magnifique duplex, le premier niveau est constitué d’un séjour lumineux offrant un accès à une terrasse de 9m2 avec une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards sur-mesure et une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. Quant au 2e niveau, vous aurez une terrasse tropézienne de 30 m2. Le bien est proposé à 1 100 000 €, réf A1664.
